深圳放大招！35块产业用地全球招商，最大的在光明科学城！

今日，深圳再放大招，批量推出30平方公里产业用地，面向全球推介招商！

这在深圳史无前例，是为让更多的优质企业参与深圳发展。

此次的30平方公里产业用地，总供应35块地，其中面积最大的地块达4.8平方公里，位于光明科学城内，将重点布局重大创新载体、新兴产业集群、产业链重点领域关键环节3个方面。

另外，深圳市委常委、常务副市长刘庆生坦言，关于“深圳没有土地”并不准确，深圳是有目的供地，“如果有符合深圳未来发展定位的产业，我们非常欢迎，用地予以保证，要多少地，满足多少地。”

30平方公里35块地 11月5日，深圳举行30平方公里产业用地全球推介计划新闻发布会，会上介绍了深圳市30平方公里产业空间及相关产业政策要点，并回答记者提问。

视频来来源于：深圳卫视

从发布会信息来看：
1、
此次批量推出的产业用地，面向全球招商，总供应35块地，面积超过30平方公里，其中深圳市域范围内可供应产业用地约25平方公里，深汕特别合作区约5平方公里。
2、
30万平方公里产业用地，选址几乎覆盖深圳全市，深汕特别合作区大概有3个片区。

3、
大于1平方公里的地块共有9个，其中宝安1个、龙华1个、坪山2个、光明2个、大鹏1个、深汕合作区2个。其中面积最大的地块达4.8平方公里，位于光明科学城内。

深圳30平方公里产业用地计划布局图，图片来自深圳新闻网 4、此次30平方公里产业用地，重点布局重大创新载体、新兴产业集群、产业链重点领域关键环节3个方面。重大创新载体（国家实验室、国家产业创新中心等）；新兴产业集群（人工智能产业集群、生物医疗产业集群等）产业链重点领域关键环节（集成电路、医疗影像设备等领域的设计、研发等）。 5、新兴产业、先进制造业主要分布在宝安、龙岗、龙华、光明、坪山、深汕合作区；总部基地主要分布在南山、福田；科研研发主要分布在光明、大鹏。 6、深圳是有目的供地，未来凡是符合深圳产业导向，符合高质量发展要求的企业和项目，都将得到充足的空间保障。如果有高新技术产业来深，深圳在用地上将予以保证。 7、
12月中旬，深圳将举办全球招商大会，届时发布详细的产业政策和地块信息。 30平方公里的产业用地，全球招商，这在深圳史无前例！
深圳市发展和改革委员会主任、党组书记聂新平介绍，此次大规模供地，是为了让更多优质企业参与深圳发展，共建世界级城市群，共筑社会主义强国的城市范例。  另外，发布会透漏，在未来产业布局上，目前深圳已经调整重大项目的准入机制。此外，深圳还将强化产业配套优势，集中力量强化“深圳全球硬件天堂”的地位。

破解产业发展空间瓶颈
其实，这已不是深圳第一次在产业用地方面做出规划。
今年1月，深圳发布产业用地“扩容”新政征求意见，提出产业用地容积及容积率调整可通过新建、扩建、拆建及三种方式组合的路径实施，划定新增建筑面积的15%为产业用地容积调整的贡献基准，并明确规定提高容积率增加的建筑面积不得转让。 5月，深圳产业用地新政正式落地，尽可能的将所有存量产业用地纳入提容增效范围。 7月，深圳又计划今年将整备完成不少于12平方公里产业用地（截止7月，深圳已梳理出33片共78平方公里较大面积的产业空间，集中在南山、宝安、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏等7个区）。 同月，出台了关于促进工业区转型升级支持实体经济的方案，并确定了产业和空间发展目标。此前调查显示，工业区内承载了全市约3/4的规模以上工业企业，贡献了全市约4/5的规模以上工业生产总值。然而，迫于产业发展需求和城市资源环境之间日益突出的矛盾，深圳工业用地发展也因此在国内率先进入了一个“转型期”。
这一系列动作，是为破解产业发展空间瓶颈，促进产业转型升级。 今年2月粤港澳大湾区规划纲要下发后，深圳发展备受关注。紧接着，在8月18日“先行示范区”出台后，给深圳建设现代化国际化创新型城市带来了新的历史机遇。到2035年，深圳更重要的是面向全球的价值，以先行示范区的姿态成为全球标杆城市。 但作为城市发展重要基石的产业，从现阶段看，新加坡、纽约、香港等城市的人均产业收入是超过深圳的。市委常委、市政府常务副市长刘庆生表示，从全球标杆城市来看，新加坡每平方公里33亿元产出，纽约每平方公里接近90亿元产出，深圳与其有较大距离，必须进一步努力。 加上深圳土地空间有限、工业用地占比大，可用于产业空间的份额较少，因此这一问题急需解决。 这次深圳30平方公里产业用地全球推介，有利于推动产业转型升级，带动其新一轮的发展，更好地推动粤港澳大湾区+中国特色社会主义先行示范区建设。


深圳四大支柱产业

现阶段，深圳有四大支柱产业：文化创意产业、高新技术产业、现代物流业、金融业。

图片来自：深圳市人民政府门户网站截图深圳市人民政府门户网站显示，高新技术产业方面，2018年深圳高新技术企业新增3185家，总量达到了14415家，居全省第一、全国大中城市第二。形成了以电子信息产业为主导的高新技术产业集群，主要产业园区包括深圳高新技术产业园、深圳软件产业基地、深圳天安云谷产业园等。
表现突出的还有现代物流业，全国80%以上的供应链管理公司总部聚集在深圳，美国UPS、德国汉莎、丹麦马士基、菜鸟网络等60多家知名国际物流企业落户深圳。主要产业园区包括前海湾保税物流园区、盐田物流园区、大空港航空物流园、平湖物流基地、华南物流园等。代表性本土企业包括顺丰、怡亚通等。
金融业方面，2018年实现增加值3067.21亿元，占GDP比重12.7%，成为全市纳税第一的产业。金融业集聚区包括福田、罗湖、前海深港现代服务业合作区等，其中前海将打造我国金融业对外开放试验示范窗口。另外，深圳产业布局还有包括新一代信息技术产业、高端装备制造产业、生物医药产业等在内的战略新兴产业，以及包含了生命健康产业、机器人产业、可穿戴设备产业等的未来产业。

图片来自：深圳市人民政府门户网站截图

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